Investeringsprofiel
Folkstone B.V. is actief als belegger en ontwikkelaar van residentieel en commercieel vastgoed in binnenstedelijke locaties, met een actieve focus op Amsterdam, Den Haag en Leiden. De investeringen richten zich op vastgoed met kwaliteit, karakter en potentie, waarbij wordt gestuurd op duurzame waardecreatie en rendement op de lange termijn.
Vastgoed wordt uitsluitend off-market verworven, waarbij Folkstone optreedt als betrouwbare en slagvaardige koper.
Er wordt geïnvesteerd met eigen vermogen en een langetermijnvisie. Dankzij de combinatie van belegging en ontwikkeling kan flexibel worden ingespeeld op uiteenlopende situaties en waarde worden toegevoegd waar kansen zich voordoen.
Onderstaand wordt per sector toegelicht naar welk type vastgoed de interesse uitgaat.
Woningen
- Locatie: Binnenstedelijk, met een actieve focus op Den Haag, Leiden en Amsterdam;
- Type: Voorkeur voor volledige ongesplitste panden, maar meerdere
appartementsrechten/portefeuilles zijn eveneens interessant; - Staat: Bij voorkeur verhuurd, maar in Den Haag, Leiden of Amsterdam komen leegstaande panden voor (her)ontwikkelingskansen ook in aanmerking.
Winkels
- Locatie: G10 steden, met een focus op Den Haag, Leiden en Amsterdam;
- Staat: Verhuurd.
Horeca
- Locatie: G10 steden, met focus op Den Haag, Leiden en Amsterdam.
Light Industrial/ Logistiek
- Locatie: Focus op heel Nederland;
- Volume: Vanaf 2.000m2;
- Staat: Verhuurd;
- Indeling: Minimaal 80% bedrijfshal en 20% kantoorruimte.
Gezondheidscentra/ Maatschappelijk Vastgoed
- Locatie: Focus op heel Nederland.
Kantoren
- Locatie: G5 steden of sterke Randstedelijke locaties;
- Bereikbaarheid: Bij voorkeur stationslocaties;
- Soort vastgoed: Value add/ core+.
Supermarkten
- Locatie: Focus op heel Nederland.